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金谷香郡
在售隆恩家园
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- 购房者评论：7267条
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金谷香郡基本信息
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| 物业类别 普通住宅、花园洋房 | 项目特色 花园洋房,中式地产 |
| 建筑类别 板楼 多层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 石景山 |
| 物业地址 石景山五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北侧 [交通图] |
| 交通状况 地铁苹果园站换乘公交运通116、396、977、972、972支、929支、运通112、959、336至石景[更多] |
| 开盘时间 2011-06-04 [开盘详情] | 入住时间 2012-07 [入住详情] |
| 容 积 率 1.50 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 245 户 [房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2011)66号 [更多] |
| 物 业 费 3.29元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京正华天泰物业管理公司 |
| 开 发 商 北京正华永欣房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 石景山五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北侧 |
| 金谷香郡房价 均价19500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 金谷香郡打折优惠信息 全款93-96折，贷款94-97折 |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 60293
| 手机 固话 |  |
点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间：9:00-18:00 |
房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-30 | 19500元/平方米 | 全款93-96折，贷款94-97折 | ||
| 2011-12-27 | 19500元/平方米 | 全款93-96折，贷款94-97折 | ||
| 2011-11-10 | 19500元/平方米 | 全款93-96折，贷款94-97折 |
本项目累计成交信息
金谷香郡详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
金谷香郡位于石景山五里坨地区，山地资源景观是本案得天独厚的优势，地块的西边、东边及北边均可以清晰的欣赏到山景，使之形成山势半环绕之势，南向1.5公里处为素有“北京母亲河”之称的永定河，河流周边富蕴的百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺、三家店等丰富的人文历史、名山文化资源，使得自然风景绮丽动人，四季如画。
金谷香郡南侧为石门路，15分钟车程即可到达阜石路，迅捷连接西五环、西四环，并与长安街西线及莲花池西路相依。同时规划中的地铁S1、M6、M11及地铁1号西延长线现已筹备当中，逐渐构成项目5公里半径多维立体交通体系，迅捷拉近繁华，畅达八方。
金谷香郡占地面积23600平方米，商品房建筑面积达到26620平方米，容积率仅为1.5，是京西罕有的低密度高品质居住社区， 5栋6层臻品花园洋房由北至南错落分布于坡地之间，共计245席。同时合理的楼间距，最大限度吸纳自然阳光，回归自然本质。社区内部完全实现人车分流，半开敞生态地下车库将新鲜空气无限延伸。
金谷香郡户型设计为97-148平方米的两居半至三居，内部空间格局方正，南北通透，大面宽全景客厅、加大采光面积的六角观景窗、独立步入式衣帽间等等元素均提升了项目的价值，其中三居室奢华洋房户型，能充分享受到山景景观资源的视觉震撼。
北京正华永欣房地产开发有限公司，成立于1998年，公司着力打造住宅地产与商业地产相结合的新型产业格局，多个项目的运作体现出了其雄厚的实力，公司秉着不断致力人居生态住宅的产品研发，一切从细节着手，为社会创造新的城市空间而努力。
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中小学: 五里坨中学、北京市天泰中学、五里坨小学、石景山炮厂小学、三家店铁路小学 大学: 北京工业职业技术学院 综合商场: 宏天购物、物美超市、世纪家家福超市 幼稚园: 中铁三局四处幼儿园、大唐高井电厂幼儿园、海之蓝幼儿园 银行: 农村商业银行、工商银行、 邮局: 北京邮政局西区邮电局高井支局 医院: 五里坨医院、北京耿银珠中西医诊所、三家店社区卫生站 休闲娱乐设施: 京西国际俱乐部、北京中体坤域网球会馆、心相乐KTV 餐厅: 全方元烤鸭店、天泰酒楼、荆楚鱼乡、三乐庄火锅城 小区内自带商业配套 |
地铁苹果园站换乘公交运通116、396、977、972、972支、929支、运通112、959、336至石景山南宫站下车，往北约550米即到项目。
自驾车：延阜石路驾车，至109国道（石门路）向北5公里
集中供暖，市政饮用水
1#住宅楼（2-6层住宅部分）4个单元，1-3单元1梯2户，4单元1梯1户、2#住宅楼（地上住宅部分）4个单元，1-3单元1梯2户，4单元1梯1户、3#住宅楼（地上住宅部分）4个单元，1-3单元1梯2户，4单元1梯1户、4#住宅楼（地上住宅部分）6个单元，1-5单元1梯2户，6单元1梯1户、5#住宅楼（地上住宅部分）5个单元，1梯1户 。共5栋6层板楼,共245套。
停车位:1:1
占地面积:23600平方米
建筑面积:26620平方米
物业管理附加信息:住宅物业费3.29 元/平米·月
开发商:北京正华永欣房地产开发有限公司
物业管理公司:北京正华天泰物业管理公司
物业顾问公司:世邦魏理仕
代理商:亚豪机构
景观设计单位:瑞田景观规划设计
建筑设计单位:北京奥思得建筑设计
工程进度:项目施工中(2012-02-07)
产权年限:70年
户 数:总户数245户 当期户数245户
建筑面积:26620平方米
物业管理附加信息:住宅物业费3.29 元/平米·月
开发商:北京正华永欣房地产开发有限公司
物业管理公司:北京正华天泰物业管理公司
物业顾问公司:世邦魏理仕
代理商:亚豪机构
景观设计单位:瑞田景观规划设计
建筑设计单位:北京奥思得建筑设计
工程进度:项目施工中(2012-02-07)
产权年限:70年
户 数:总户数245户 当期户数245户
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网友评分（738人参加）：
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交 通：
共153人
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环 境：
共136人
- 规 划：
共160人
- 配 套：
共152人
- 开发商：
共137人
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